这些小区年久失修，住宅内的消防泵、电控柜、防排烟系统、火灾自动报警、自动喷水系统均出现了不同程度损坏。灭火器材、消防水带缺失现象也比较严重，防火门陈旧破烂，闭门器损坏严重。但是，售后公房的物业收费还停留在上世纪90年代的水平，每户收费普遍低于20元/月，因此维修资金不足。
 
     把提高老小区消防安全等级作为一项重要工作。但政协委员们仍然在视察中发现了老小区消防的不少烦恼。
 
    烦恼一：设施老，消防水龙带接不上老消防栓
 
    老社区楼老、设备老，而对消防部门来说，*烦恼的“老”问题有两个：老小区的道路狭窄，消防车常常进不了门；而小区内的消防“老”设施也已无法与消防部门的设施“对接”，关键时刻接不上水。
 
    老旧公房社区的消防设施陈旧，让市消防局总工程师顾金龙头痛不已，因为这些设施已无法与消防部门的灭火装备相匹配。消防队员曾遭遇过这样的困境：打开楼道内的消火箱，把水龙带扣到消防管道出水口上，却发现接驳口大小不一导致松脱。“不要说节省时间了，碰到这种情况就意味着进攻火场的失败。”
 
    “即便社区内的消防栓能够供水，消防队员也不愿意使用，而是选择街面上距离起火点更远的市政消防栓。”顾金龙说，社区内消防栓的水流量仅仅只能供应一台消防车的用水需求；相比之下，街面上的市政消防栓的水流量更大。这些消防栓平时由消防部门负责维护保养，后者定期对市政消防栓开闸检测，确保能够在灭火时派上用场。
 
    解决“不匹配”的一种办法是把消防设备运输到火场*线。然而，近年来私家车辆增长加剧了小区停车压力。私家车辆在小区道路上随意停放，占用了消防通道，使消防车无法开进小区。
 
    给老旧社区加装一根90毫米口径的辅助管道，或许能让市政消防栓为*线的消防队员“远程供水”。**消防支队队长透露，将以小区入口为起点、以楼道口为终点铺设90毫米消防管道。借助这根管道，消防队员或许可以不必把消防车开进小区，通过使用街面市政消防栓的水源，缩短出水灭火时间。这一计划有望在控江街道率先试点。
 
    整个出水过程将会是这样：首先，市政消防栓连接消防车，水源得到加压；其次，消防车连接小区门口的泵浦接合器；再次，水源通过管道到达失火公房的楼道口；*后，楼道口的供水管道连接消防队员手中的水龙带。整个过程中，消防车无需开进小区。
 
    烦恼二：居民老，“喷淋头”、“逃生绳”不适用
 
在“楼老、物老、人老”的情况下，加装简易消防设备应该为老年人使用方便考虑。
 
    走不动：走三层楼才能打开喷淋器
 
    老区旧里的火灾往往由零星小火引发，比如电器线路超负荷运转、厨房灶头火种失控。

     来源于慧聪消防网讯